来源_辉通财税 发文日期_2023年12月30日
公司办公室出租要交哪些税费?
案情简介:某地税局在对某房地产有限责任公司实施税务检查时发现:该公司因解除商品房买卖合同在2010年支付多个买房者个人违约金60多万元,但未代扣代缴个人所得税款。经查实,税务机关最终补征个人所得税款12万元。税法分析:根据《》(国税函[2006]865号)规定: 商品房买卖过程中,有的房地产公司因未协调好与按揭银行的合作关系,造成购房人不能按合同约定办妥按揭贷款手续,从而无法缴纳后续房屋价款,致使房屋买卖合同难以继续履行,房地产公司因双方协商解除商品房买卖合同而向购房人支付违约金。根据个人所得税法的有关规定,购房个人因上述原因从房地产公司取得的违约金收入,应按照 其他所得 应税项目缴纳个人所得税,税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。 根据上述规定,个人在购房时由于房产公司的违约而从房产公司取得的违约金或赔偿金,与《》所特指的情况一致,应按照 其他所得 应税项目,并由支付违约金的房地产企业代扣代缴个人所得税。【】 责任编辑:泥巴姐 车辆购置税退税问题
【问题】企业将房屋出租给幼儿园是否要缴纳房产税? 【答案】根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策的通知》(财税[2004]39条)第二款的规定:对国家拨付事业经费和企业办的各类学校、托儿所、幼儿园自用的房产、土地,免征房产税、城镇土地使用税。因此,该企业将自有房产对外出租,不属于将自有房产自办幼儿园,收取的租金不可以免征房产税。 匹配岗位:基础会计、、往来会计等,目标薪资:5000-10000元。延伸阅读:【】 责任编辑:大毛 员工的午餐补贴是否缴纳个人所得税
最近,山东省济南市山大路科技市场的业户张会计发现,市场的三楼大厅多了两台自动取款机样子的机器。有人告诉他,这是普通发票自助服务终端。市场的业户可以用它购买发票,两三分钟搞定,又快又方便,再不用跑到税务局的办税窗口排队购票了。 张会计的公司主要经营电脑配件批发、耗材销售,一个月需要开具六七张一到两万元的发票。 以前我去税务局领发票,骑电动车要1个多小时,不仅来回路上耽误时间,而且每次都得早去,不然就要排很长时间队。有了自助服务终端,领发票只要上个楼就可以了。 张会计高兴地说。 据了解,普通发票自助服务终端是以山东省国税局网络发票系统为后台支撑,借鉴银行ATM理念,集普通发票的领购、开具和验旧、开具红字发票、发票作废等服务于一体。今年5月,济南市国税局率先在历下国税局辖区试点推广发票自助服务终端,共安装了7台,分别设置在纳税人集中的济南市科技市场、济南市科技市场二期、济南华强电子世界商业管理有限公司和建筑新村街道办事处发票发售点等地。截至目前,共有128户纳税人使用该终端,自助开具发票232份。 在试用自助服务终端后,张会计表示: 过去到国税局购买发票时,一张发票只能填写一个项目,每个项目需要逐个打印发票,而自助服务系统可以在一张表上打印3个项目,比之前方便很多。不仅如此,自助服务终端操作简单,易于掌握,还可以随时查询以前开具的发票,项目信息一目了然,用起来很方便,就像把税务局的服务窗口搬到了我们楼上。 【】 责任编辑:zx 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用�:幽�:“千人万户”让户户都有服务员
