来源_辉通财税 发文日期_2023年12月30日
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还没买房、过户,各位小伙伴恭喜啦~2021年9月1日开始实施契税法!夫妻过户、子女继承房产均免征契税!下面我们为大家整理出了契税法重点信息,关乎每个人:01、下列情形免征契税:婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,免征契税;法定继承人通过继承承受土地、房屋权属,免征契税。02、合同确定的成交价格作为计税依据。03、《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。04、大家关心的热点问题:契税法是否上调了契税税率?答:法定税率并没有调整。为了落实税收法定原则,2020年8月11日,全国人大常委会第二十一次会议表决通过《中华人民共和国契税法》,法定税率为3%-5%。而目前施行的是《中华人民共和国契税暂行条例》,其中明确规定,契税税率为3%-5%。也就是说,此次法定税率并没有调整。契税法实施后,承受土地、房屋权属何时缴纳契税?答:纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。契税法实施后,退税方面有什么规定?答:在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。《中华人民共和国契税法》全文:了解更多财会专业知识,带您学习财税知识,还有财税大咖在线答疑,解你所惑。获取更多财税资讯,请持续关注正保会计网校会计实务栏目, 三部门出台支持集成电路产业和软件产业发展进口税收政策
所谓附买赠方式的商品销售在我们日常生活中随处可见,例如超市促销买一送一等都属于此类。附买赠方式的商品销售特点是消费者正品与赠品是组合在一起不可拆分的,且相互之间有一定内在联系。 在这种方式下,赠品是否要缴纳增值税呢?根据增值税暂行条例实施细则规定,将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人视同销售货物的行为,征收增值税。而商家赠物是以顾客 买 为条件,顾客必须先承担购物的义务,然后才享有获取赠品的权利。所以,购物赠物行为实质上是一种要约行为,商家赠送的物品成为合同约定的销售商品,商家有义务按照合同给付赠送的商品,而不属于无偿赠送。 在会计上如果赠送的商品属于企业经营范围内的商品,应按分摊确认收入,确认增值税的销项税额。当赠送的商品不属于企业经营范围内的商品时,则不确认收入,商品账面价值计入销售费用,同时确认增值税的销项税额。 在分摊时对于销售时买赠均属于本企业主营范围内的商品,应当按照总的销售金额按各项商品的公允价值的比例来分摊确认各项的销售收入。如在百货商场买西装赠领带,在通讯营业厅充话费赠手机等。如果赠品不属于本企业营业范围内的商品,而是企业为促销而外购的,则应当按照收到的价款确认销售主要商品的收入。赠品不确认收入,按赠品的购入成本结转当期销售费用。比如电器卖场 买电器送饮料 的销售。【】 责任编辑:跳跳虎 进出口企业名录登记
当前,深圳有序恢复社会生产生活秩序。3月22日,记者从深圳市税务局获悉,税务总局深圳市税务局大企业税收服务和管理部门加大力度优化纳税服务、创新服务方式,为大企业解除后顾之忧。以最快速度纾困解难,为企业“救急”“突然没法开票了,这可怎么办?”近日,深圳市税务局大企业首席联络员戴圣清在开展线上政策辅导及远程调研时,接到了深圳供电局有限公司的紧急求助。受疫情影响,该企业抄报税受阻,以致无法及时开具发票。深圳供电局有限公司承担着保障疫情防控期间深圳全市电力供应的重任。受疫情防控政策影响,该企业工作人员无法进入税控系统总盘存放场所进行清卡报税操作,且各营业网点税控系统分盘无法统一抄报税,以致部分急需发票的用工单位无法及时接收发票和用电数据。情况紧急,必须马上解决问题,全力保障民生。在了解到详细情况后,罗湖区税务局通过大企业协调机制,第一时间向深圳市税务局汇报企业相关情况。随后,工作人员迅速拟定解决方案,远程连线开展辅导工作,通过视频指导,在短时间内帮助企业解决了抄报税问题。目前,该企业已成功申报并顺利将所开具发票及用电数据传输至用电单位。“太感谢你们了,解决了我们的后顾之忧,让我们可以更好地投入电力保障工作。”深圳供电局有限公司财务部税务科长说。以最强力度落实税惠,为企业“添翼”近日,深圳市税务局大企业税收服务和管理部门结合千户集团的管理特点,通过税收大数据比对分析,按照集团维度,筛选归集符合税费优惠政策条件的成员企业,并精准匹配相关税费优惠政策,形成相关“税惠快享”清册,将服务精准推送到集团总部。与此同时,通过发挥集团总部对成员企业的管理优势,及时提醒和辅导成员企业应享尽享。这一举措也实现了从人找政策到政策找人的转变,在省时减负提质增效的同时,让大企业政策服务更加主动、优质、精准。此外,深圳税务部门还围绕缓税缓费、六税两费等税收优惠政策,梳理形成《组合式税费支持政策要点提示手册》定向推送至税企高层互动群、大企业税收交流群,让大企业足不出户就能知政策、享红利,实现非接触式政策辅导扩围提效。以最暖温度问需问计,为千户集团企业“解惑”“近期,深圳税务推出了延期申报服务,解决了企业征期在即还未办理申报纳税的问题。但月底放开后,企业发票需求量如果在短期内陡增能否得到保障呢?我们集团业务体量大、用票量多,对发票问题比较关注。”在深圳市税务局发起的电话调研中,有大企业提出了这样的担忧。了解到企业需求后,深圳市税务局大企业税收服务和管理部门立即将问题反馈到相关处室,并表示,相关部门对此会做好预案,大企业如果有特殊需求也可以提前联系,这一解答及时打消了企业的疑虑。据介绍,深圳市税务局第一时间组建了“一税先锋”大企业服务顾问团,通过电话调研、远程服务的方式对总部在深圳的91户千户集团大企业开展线上云走访服务,一对一问询千户集团总部集团整体减税降费、缓税缓费、征期申报情况,点对点解决大企业个性化涉税问题。目前,深圳税务部门共收集包括纳税申报、政策问题、跨区域事项等诉求43条,意见建议4条,当日即时解决29条,并积极协调相关部门解决大企业的涉税诉求和跨区域事项。深圳市税务局第一税务分局局长林旭伟表示,疫情防控期间,深圳税务部门将大力支持帮助大企业用好政策,助力企业稳步发展。(此文刊载于深圳晚报)税务总局深圳分局编辑推荐: 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。大连:多措并举确保新税费支持政策落地生根