来源_辉通财税 发文日期_2023年12月30日
进口商品未缴纳增值税的会计分录怎么做
沈阳市举行的夏季房交会新闻发布会上获悉,市地税部门从7月1日起对出租房屋地方税收实行综合征收率。经测算,实行出租房屋综合征收率每年为全市出租房屋纳税人减负约7亿元。 据介绍,出租房屋涉及税种较多、税负较重,在一定程度上制约了房地产租赁市场的发展。针对这一现状,6月19日,辽宁省办公厅发布了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的通知》,规定 个人、企业或单位出租住房,按照综合征收率4%计征各税;个人、企业或单位出租非住房,达不到营业税起征点的,按照综合征收率7%计征各税;达到营业税起征点的,按照综合征收率12%计征各税(企业或单位综合征收率不含企业所得税)。自2015年7月1日开始执行。 据市地税部门介绍,根据现行税收政策规定,出租房屋应征收房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税和企业所得税(或个人所得税)等8个税费种,需分别依据法定税率计征所涉及各项税费,计算过程复杂,税收负担较重。省出台的综合征收率,简便了出租房屋的计税方法,大大降低了出租房屋的实际税负。 依据现行税法规定,出租方为出租房屋的法定纳税义务人,但当前的房屋租赁市场中形成了由承租人承担税款的商业惯例,特别是个人出租房屋一般均由承租人承担税款。因此,房屋承租人也将间接受益于此项政策,将大大降低其房屋租赁成本。【】 责任编辑:zx 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。上海研究跨境电商出口实行综合退税率
省日前出台系列措施促进住房租赁市场发展,加大政策支持力度,培育市场供应主体,拓展租赁住房供给渠道。其中,对个体工商户及其他个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。省计划将2016年至2020年作为发展住房租赁市场的培育期,在培育期内对住房租赁从业主体和项目给予政策支持。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。另外,对采取一次性收取租金的形式出租不动产的个人,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策。省还将建立住房租赁信息服务平台,提供房源信息核对、企业备案和租赁登记备案服务。各地房地产行政主管部门可以委托行业协会或第三方机构,采取科学的统计方法,按区域、用途定期发布房屋租金指导价格。【】 责任编辑:zx 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用�:D系厮巴恋卦鲋邓昂推跛叭鹊阄侍饨獯�
税务总局宁夏回族自治区税务局关于暂免征收安全防范用地城镇土地使用税的公告税务总局宁夏回族自治区税务局公告2018年第8号 为加强我区安全防范用地城镇土地使用税的征收管理,根据《税务局关于印发〈关于土地使用税若干具体问题的补充规定〉的通知》(〔1989〕国税地字第140号)规定, 现就我区安全防范用地城镇土地使用税问题公告如下: 一、对纳税人各类危险品仓库、厂房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地,暂免征收城镇土地使用税。 二、对危险品仓库库区、厂房本身用地,应照章征收城镇土地使用税。 三、本公告自2018年8月1日起实施,《自治区税务局转发税务局 关于印发(关于土地使用税若干具体问题的补充规定)的通知 的通知》(宁税地字〔90〕第028号)文件同时废止。 特此公告。 税务总局宁夏回族自治区税务局2018年6月15日【】 责任编辑:qzz 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。宁夏税务局明确企业所得税优惠政策有关事项
