来源_辉通财税 发文日期_2023年12月30日
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为促进土地的合理利用,进一步发挥城镇土地使用税的调节作用,11月1日起,市将执行新城镇土地使用税标准。 土地等级及年税额标准 据介绍,调整后的新城镇土地使用税标准共分为6个等级。其中,一等24元/平方米,二等18元/平方米,三等12元/平方米,四等10元/平方米,五等5元/平方米,六等3元/平方米。 调整后的土地等级范围 市行政区划所辖区域(不含所辖县、市)征收城镇土地使用税的等级范围,按照2008年确定的《市工业用地基准地价图》和《市商业用地基准地价图》等级范围执行,并随市基准地价图的更新进行同步调整,执行时间以基准地价调整执行日期为准。基准地价图以外的土地等级,工业按照五等、商业按照六等执行。 行业划分 按照《市工业用地基准地价图》确定土地等级的行业包括:采掘业、制造业、电力、煤气及水的生产和供应业、建筑业、地质勘查业、水利管理业、交通运输、仓储及邮电通信业。 除上述行业之外的其他行业,一律按照《市商业用地基准地价图》确定土地等级。 纳税期限 对于纳税周期,据了解,新标准的市土地使用税原则上按年计算,分季缴纳,缴纳期限分别为每个季度最后一个月份的10日前。 年税额在30万元以上(含30万元)的,按月缴纳土地使用税,期限为每月终了后10日内;定期定额纳税人也可按月缴纳税款。 年税额在100元以下(含100元)的,全年税款可在每年的9月10日前缴纳。 其他事项 纳税人一块土地跨越多个土地等级,能够明确划分的分别计征土地使用税,划分不清的按最高土地等级税额计征土地使用税。纳税人拥有多块土地,分别坐落于不同土地等级,能够划分清楚的,分别计征土地使用税;划分不清的,按最高等级计征土地使用税。【】 责任编辑:alice 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。广州:营业税免征以登记时间为准
纳税人、缴税、报税这些词语对于各位会计人来说应该再熟悉不过了吧,我们的企业作为纳税人,在日常的生产经营活动中,收到经济利益流入时,应当具体情况具体分析,决定是否需要对外开具发票,那么发票该如何开具可就是个大学问了。哪种收入可以开票?哪种又不可以呢......仔细想想这里全是学问,小会计们在日常工作中对于这种发票开具特例可真的是要打起十二分的精神才能保证自己不出错呀,下面小编就给各位介绍30种发票开具特例,小会计们仔细理解好好收藏,工作中一定用得到的哦。会计制度不作为收益项目核算,税收政策也不作为增值税征收项目的经济利益流入,不得开具增值税发票1、收到所有者(股东、合伙人、业主)投入的资本,属于所有者权益。 2、收到的债权人提供的债务性融资,属于短期或长期借款。 3、收到其他单位或个人支付的、短期内需要原价退还的押金、保证金、往来款等,属于往来项目。 注:上述第2、3点如后续期间发生债转股、债务重组、罚没等行为而增加纳税人所有者权益,未发生增值税应税行为的,也不得开具发票。 4、收到的以委托方名义开具发票代委托方收取的款项,属于往来项目。 会计制度通常作为收益项目核算,但税收政策不作为增值税征收项目的经济利益流入,不得开具增值税发票5、行政单位收取的同时满足条件的政府性基金或者行政事业性收费。(财税〔2016〕36号) 6、单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。(财税〔2016〕36号) 7、单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。(财税〔2016〕36号) 8、根据国家指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务,属于《试点实施办法》第十四条规定的用于公益事业的服务。(财税〔2016〕36号) 9、存款利息。(财税〔2016〕36号) 10、被保险人获得的保险赔付。(财税〔2016〕36号) 11、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。(财税〔2016〕36号) 12、在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。(财税〔2016〕36号) 13、纳税人取得的中央财政补贴,不属于增值税应税收入,不征收增值税。(国家税务总局公告2013年第3号) 14、金融商品持有期间(含到期)取得的非保本的上述收益,不属于利息或利息性质的收入,不征收增值税。(财税〔2016〕140号) 15、各党派、共青团、工会、妇联、中科协、青联、台联、侨联收取党费、团费、会费,以及政府间国际组织收取会费,属于非经营活动,不征收增值税。(财税〔2016〕68号) 16、供应或开采未经加工的天然水(如水库供应农业灌溉用水,工厂自采地下水用于生产),不征收增值税。(国税发〔1993〕154号) 17、各燃油电厂从政府财政专户取得的发电补贴不属于规定的价外费用,不计入应税销售额,不征收增值税。(国税函〔2006〕1235号) 18、对统一核算,且经税务机关批准汇总缴纳增值税的成品油销售单位跨县市调配成品油的,不征收增值税。(国家税务总局令第2号) 19、对国家管理部门行使其管理职能,发放的执照,牌照和有关证书等取得的工本费收入,不征收增值税。(国税函发〔1995〕288号) 20、融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为,不属于增值税和营业税征收范围,不征收增值税和营业税。 (国家税务总局公告2010年第13号) 注:出租方出售资产的行为,在会计上也不确认损益。 21、股权转让收入以及权益性投资分红。 22、对供应商、分包商的�?�、索赔款等。 23、未发生应税行为,对客户收取的退票费、没收的诚意金、订金等。 24、合同解除收取的违约金、赔偿金等。 会计制度有可能不作为收益项目核算,但税收政策作为增值税征收项目的经济利益流入,可以开具增值税发票,包括:25、现行政策允许差额征收增值税的,在销售额中扣除的差额部分,详见差额计税和开票口径的思考。 26、水电等货物的转售。 27、废旧物资、下脚料的销售。 会计制度通常不作为收益项目核算,税收政策也不作为增值税征收项目的经济利益流入,但是可以开具特殊的增值税发票28、预付卡售卡企业或者支付机构销售预付卡,或者接受的充值。( 国家税务总局公告2016年第53号 ) 29、房地产开发企业销售自行开发的房地产项目收到的预收款。( 国家税务总局公告2016年第53号 ) 30、纳税人已申报缴纳营业税未开票补开票。( 国家税务总局公告2016年第53号 ) 注:以上三种特殊情形,开票品名分别选择601「预付卡销售和充值」、602「销售自行开发的房地产项目预收款」、603「已申报缴纳营业税未开票补开票」,发票税率栏填写「不征税」,不得开具增值税专用发票。 除上述四种情况以外,纳税人在生产经营过程中所收取的经济利益的流入,应当根据现行政策规定,按照适用的税目开具增值税发票。怎么样,以上这些都是你们在工作中遇到过的情况吧?有了上面的锦囊妙计护体,以后再遇到模棱两可的发票处理相信你一定会有准确的应对之策。想要学习更多税收实操知识,了解新新税收政策,就来哦。只要和财会相关,相关推荐:【】 责任编辑:圆木木 税收世界观:税收政策风险提示服务是不是“真福利”?
记者今天从省审计厅获悉,该厅与省财政厅联合发文部署公共财政收入征管检查工作,将重点查处收 过头税(费) 等违规行为,制止为片面追求财政收入增幅、排位而虚增财政收入的行为。 省财政厅、省审计厅将以重点抽查和集中检查的方式,根据收入预算执行情况,对公共财政收入月度间增长异常的市州、县市区进行不定期的重点抽查;并于今年年中、年底(至明年初),分别选择部分市州、县市区进行集中检查。重点查处收 过头税(费) (如寅吃卯粮,过度征税等做法),以及将国有土地使用权出让收入等性基金收入混入公共财政预算管理等违规征管行为。 据悉,检查结果将在全省范围内进行通报,对存在违规行为的市州、县市区,将通过扣减一般性转移支付资金等方式予以惩处;对检查未发现违规行为、管理规范的市州、县市区,将给予专门奖励。 【】 责任编辑:Alice 活动说明:此抽奖活动会随机抽选幸运用户,并非所有人可见。参与后优惠券仅限48小时内使用。上海:社会力量办养老机构可享用地和税收优惠