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来源_辉通财税 发文日期_2023年12月30日

房地产企业收取违约金需缴纳“营业税”

    按照《国家税务总局关于开展2021年“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”的意见》(税总发〔2021〕14号)要求,国家税务总局近日发布《关于简并税费申报有关事项的公告》(国家税务总局公告2021年第9号),明确自2021年5月1日起,在海南、陕西、大连、厦门4省市开展增值税、消费税分别与城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加申报表整合试点。5月征期已经开始,今天带你了解:使用新申报表后,一般纳税人增值税纳税申报内容有哪些变化?新启用的《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》及其附列资料,主要变化有三个方面:一是在原《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》主表增加第39栏至第41栏“附加税费”栏次,并将表名调整为《增值税及附加税费申报表(一般纳税人适用)》;二是将原《增值税纳税申报表附列资料(二)》(本期进项税额明细)第23栏“其他应作进项税额转出的情形”拆分为第23a栏“异常凭证转出进项税额”和第23b栏“其他应作进项税额转出的情形”,并将表名调整为《增值税及附加税费申报表附列资料(二)》(本期进项税额明细)。其中第23a栏专门用于填报异常增值税扣税凭证转出情况,第23b栏填报原第23栏内容;三是增加《增值税及附加税费申报表附列资料(五)》(附加税费情况表)。 其中涉及到增值税纳税申报内容的变化主要是——纳税人在办理纳税申报时,需要将按照规定本期应当作异常增值税扣税凭证转出处理的进项税额,填写在《增值税及附加税费申报表附列资料(二)》(本期进项税额明细)的第23a栏“异常凭证转出进项税额”。对于前期已经作过异常增值税扣税凭证转出处理,解除异常凭证或经税务机关核实允许继续抵扣的,且纳税人重新确认用于抵扣的进项税额,在本栏次填入负数。纳税申报是会计必备的技能,如何做好纳税申报,关注很多财务人员在初入职场时会被报税工作所难住,一头雾水不知道该从何入手,每月都在报税中,准备报税中度过,而企业做好报税工作是确保企业经营正常运行的基本,所以财务人员必须要对报税流程了熟于心,一课搞定纳税申报。相关推荐: 这些税目易混淆,会计开具发票要注意!

          根据《关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知》(税总发〔2018〕149号)的要求,自2018年10月1日起,企业税务注销程序将进一步优化: 一、实行清税证明免办服务 对向市场监管部门申请简易注销的纳税人,符合下列情形之一的,可免予到税务机关办理清税证明,直接向市场监管部门申请办理注销登记。 (一)未办理过涉税事宜的; (二)办理过涉税事宜但未领用发票、无欠税(滞纳金)及�?畹�。 二、优化税务注销即办服务 对向市场监管部门申请一般注销的纳税人,税务机关在为其办理税务注销时,进一步落实限时办结规定。对未处于税务检查状态、无欠税(滞纳金)及�?�、已缴销增值税专用发票及税控专用设备,且符合下列情形之一的纳税人,优化即时办结服务,采取 承诺制 容缺办理,即:纳税人在办理税务注销时,若资料不齐,可在其作出承诺后,税务机关即时出具清税文书。 (一)纳税信用级别为A级和B级的纳税人; (二)控股母公司纳税信用级别为A级的M级纳税人; (三)省级人民政府引进人才或经省级以上行业协会等机构认定的行业领军人才等创办的企业; (四)未纳入纳税信用级别评价的定期定额个体工商户; (五)未达到增值税纳税起征点的纳税人。 纳税人应按承诺的时限补齐资料并办结相关事项。若未履行承诺的,税务机关将对其法定代表人、财务负责人纳入纳税信用D级管理。 三、简化税务注销办理的资料和流程 (一)简化资料。对已实行实名办税的纳税人,免予提供税务登记证件和个人身份证件。 (二)开设专门窗口。在办税服务厅设置注销业务专门服务窗口,并根据情况及时增加专门服务窗口数量。 (三)提供 套餐式 服务。整合税务注销前置事项,实行 一窗受理、内部流转、限时办结、窗口出件 的 套餐式 服务模式。 (四)强化 首问责任制 和 一次性告知 。纳税人到办税服务厅办理税务注销时,首次接待的税务人员应负责问清情况,区分事项和复杂程度,分类出具需要办理的事项告知书,并做好沟通和辅导工作。 (五)优化内部工作流程和岗责分配。对纳税人办理注销业务涉及多事项的,要创新工作方式,简并优化流程、岗责,实现联动、限时处理。 相关推荐:【】 责任编辑:小海鸥 每日财税汇(20180930)

          据台湾《联合晚报》报道,台当局 财政部 将豪宅、预售屋、频繁买卖自用住宅等三大类型交易,列为今年的查税重心,豪宅为首要目标,除了将台北市列为豪宅查税示范区外,已发函五区税务部门,要求扩及对全台豪宅进行地毯式查税,追查是否实价课税或逃漏税,可望于第一季后就会有查税成果出炉。 台北市对于豪宅的定义包括,每户总价8000万元(新台币,下同)以上。每坪100万元以上,或每户80坪以上,符合前两项要件的户数达70%以上者,整栋列入。据了解,帝宝、信义富邦、轻井泽、元大一品苑、信义之星、宝徕花园广场等都在查税名单上,初估台北市总计有158栋、逾3200户的豪宅。 财政部 说,虽然把台北市列为豪宅查税示范区,但查税不限台北市,扩及全台所有高级住宅,但豪宅定义采取区域分别订,由五区税务部门决定选查豪宅交易的标准。 财政部 表示,一旦税务部门查到与掌握明确证据,除了补税外,还会被�?�,罚金为补税金额的一倍,也就是说若漏缴500万税,除了须补缴500万元,还必须加上罚金500万元,总计必须缴交1000万元。 永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示, 财政部 一直都有针对豪宅查税,只是过去未大张旗鼓对外公布。以台北市为例,8000万元以上的对象仅占2.8%,其他县市在1%以下,查税对豪宅交易市场影响不大,但会冲击市场信心,达到吓阻效果,除了使买方延长考虑时间外,对于房市炒作和抑制价格皆可达到效果。 住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出, 财政部 锁定豪宅查税,因为豪宅市场小,查税目标明确,而且还可抓一抵十,查一件的补税金额可抵十件小套房,除了增加税收外,还可以让真假豪宅立即现形,并非坪数大就是豪宅,避免市场乱哄抬价格。【安徽:今后招商引资决不拼税收优惠政策

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